17 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Cuques, affiche un prix moyen de 9 454 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 17 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite U. à 74 mètres
- - Aix-en-Provence à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 412 mètres
- - Collège Mignet à 861 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 422 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 365 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 206 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 190 mètres
Ventes au 17 Rue de Cuques
Une vente a été recensée au 17 Rue de Cuques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Cuques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de Cuques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Cuques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Cuques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Cuques dans son marché local
Prix du 17 Rue de Cuques par rapport à la voie
Sur Rue de Cuques, le prix moyen des maisons s'établit à 8 859 €/m². Avec un prix moyen de 9 454 €/m², le 17 Rue de Cuques se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Cuques par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Cuques se situe 34.88 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 110 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
