17 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 224 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°16 et de 8.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite U. à 74 mètres
- - Aix-en-Provence à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 412 mètres
- - Collège Mignet à 861 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 422 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 365 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 206 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 190 mètres
Ventes au 17 Rue de Cuques
Une vente a été recensée au 17 Rue de Cuques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Cuques dans son marché local
Prix du 17 Rue de Cuques par rapport à la voie
Sur Rue de Cuques, le prix moyen des maisons s'établit à 7 761 €/m². Avec un prix moyen de 9 224 €/m², le 17 Rue de Cuques se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Cuques par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Cuques se situe 44.15 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 107.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue de Cuques
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Cuques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue de Cuques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Aix Opéra
Aix-en-Provence 13100
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Opéra
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ABC Immo
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