26 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Cuques, affiche un prix moyen de 8 859 €/m², identique à celui du n°28 et du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 26 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Jérôme.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armée D'afrique à 143 mètres
- - Aix-en-Provence à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emile Zola à 555 mètres
- - Collège Arc de Meyran à 640 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 390 mètres
- - LYCEE DES METIERS EMILE ZOLA à 540 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 613 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Cuques
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Cuques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Cuques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Cuques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Cuques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Cuques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Cuques dans son marché local
Prix du 26 Rue de Cuques par rapport à la voie
Sur Rue de Cuques, le prix moyen des maisons s'établit à 8 859 €/m². Avec un prix moyen de 8 859 €/m², le 26 Rue de Cuques se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Cuques par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Cuques se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
