28 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Cuques, affiche un prix moyen de 8 848 €/m², identique à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 28 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jérôme.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armée D'afrique à 151 mètres
- - Aix-en-Provence à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emile Zola à 545 mètres
- - Collège Arc de Meyran à 627 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 402 mètres
- - LYCEE DES METIERS EMILE ZOLA à 528 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 618 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 116 mètres
Ventes au 28 Rue de Cuques
Une vente a été recensée au 28 Rue de Cuques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Cuques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Cuques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 28 Rue de Cuques dans son marché local
Prix du 28 Rue de Cuques par rapport à la voie
Sur Rue de Cuques, le prix moyen des maisons s'établit à 8 848 €/m². Avec un prix moyen de 8 848 €/m², le 28 Rue de Cuques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Cuques par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Cuques se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 102.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 442 400 € au 28 Rue de Cuques à Aix-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 060 € en assurant vous-même les visites, ou 5 530 € si le professionnel les prend en charge.
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