31 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 490 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jérôme à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ormeau à 126 mètres
- - Aix-en-Provence à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emile Zola à 487 mètres
- - Collège Arc de Meyran à 553 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 467 mètres
- - LYCEE DES METIERS EMILE ZOLA à 464 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 662 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Cuques
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Cuques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Cuques dans son marché local
Prix du 31 Rue de Cuques par rapport à la voie
Sur Rue de Cuques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 31 Rue de Cuques se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Cuques par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Cuques se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 25.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Cuques
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Cuques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Cuques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet De Pierrefeu
aix en provence 13100
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Agence Camille Claire
aix en provence 13090
9 annonces en vente chez Flatway
L&la International
Aix-en-Provence 13100
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