Avenue de l'Armée d'Afrique, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de l'Armée d'Afrique, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Armée d'Afrique dans son marché local
Prix Avenue de l'Armée d'Afrique par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Armée d'Afrique se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 33.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Armée d'Afrique à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Armée d'Afrique est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Armée d'Afrique
Les ventes enregistrées Avenue de l'Armée d'Afrique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Armée d'Afrique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armée D'afrique à 82 mètres
- - Aix-en-Provence à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 571 mètres
- - Collège Arc de Meyran à 727 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 261 mètres
- - LYCEE DES METIERS EMILE ZOLA à 603 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 637 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Armée d'Afrique
Adresses Avenue de l'Armée d'Afrique
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Armée d'Afrique, classées par tranches de numéros.
