1 ter Rue de Jérusalem, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Jérusalem, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 b mais inférieur de 0.02 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de Jérusalem, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Belges à 106 mètres
- - Aix-en-Provence à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 768 mètres
- - Collège Mignet à 452 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 611 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 165 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 216 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de Jérusalem
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de Jérusalem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Jérusalem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Jérusalem, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Jérusalem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Jérusalem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Jérusalem dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Jérusalem par rapport à la voie
Sur Rue de Jérusalem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 1 ter Rue de Jérusalem se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Jérusalem par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de Jérusalem se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 40.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de Jérusalem à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de Jérusalem est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
