1 Rue de l'Annonciade, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Annonciade, affiche un prix moyen de 6 117 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°3 et de 17.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue de l'Annonciade, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0380 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 230 mètres
- - Aix-en-Provence à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 337 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 400 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 303 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 380 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 264 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 273 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Annonciade
Les 4 ventes au 1 Rue de l'Annonciade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Annonciade dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Annonciade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Annonciade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 1 Rue de l'Annonciade se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Annonciade par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Annonciade se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
