3 Rue de l'Annonciade, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Annonciade, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue de l'Annonciade, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 236 mètres
- - Aix-en-Provence à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 332 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 394 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 298 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 376 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 268 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 276 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Annonciade
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Annonciade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Annonciade dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Annonciade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Annonciade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 3 Rue de l'Annonciade se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Annonciade par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Annonciade se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
