7 Rue de l'Annonciade, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Annonciade, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°2 et de 3.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Rue de l'Annonciade, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 26 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 246 mètres
- - Aix-en-Provence à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 324 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 384 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 289 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 369 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 273 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Annonciade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Annonciade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Annonciade dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Annonciade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Annonciade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 7 Rue de l'Annonciade se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Annonciade par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Annonciade se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 40.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
