9 Rue de la Fontaine, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°10 et de 2.71 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 9 Rue de la Fontaine, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 163 mètres
- - Aix-en-Provence à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 410 mètres
- - Collège Mignet à 446 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 386 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 429 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 142 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 148 mètres
Ventes au 9 Rue de la Fontaine
Les 5 ventes au 9 Rue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 9 Rue de la Fontaine se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fontaine par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Fontaine se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
