3 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 646 €

de 6 374 € à 9 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 646 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fenouillères.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fourane à 53 mètres
- Aix-en-Provence à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 84 mètres
- Collège privé La Nativité à 890 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 212 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 633 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 666 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fourane

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fourane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de la Fourane(7 649€)

5 Rue de la Fourane(7 658€)

7 Rue de la Fourane(7 475€)

20 Rue de l'Arc(7 642€)

41 Avenue Henri Poncet(7 313€)

21 Rue de l'Arc(7 638€)

Prix du 3 Rue de la Fourane dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Fourane par rapport à la voie

Sur Rue de la Fourane, le prix moyen des maisons s'établit à 7 193 €/m². Avec un prix moyen de 7 646 €/m², le 3 Rue de la Fourane se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Fourane par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fourane se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maillane, 13100 Aix-en-Provence(7,387 €)

Avenue Gaston Berger, 13100 Aix-en-Provence(7,714 €)

Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence(7,857 €)

Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence(7,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Fourane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Fourane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.