3 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fourane, affiche un prix moyen de 7 271 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et du 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fenouillères.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourane à 53 mètres
- - Aix-en-Provence à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 84 mètres
- - Collège privé La Nativité à 890 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 212 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 633 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fourane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fourane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fourane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fourane, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fourane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fourane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fourane dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fourane par rapport à la voie
Sur Rue de la Fourane, le prix moyen des maisons s'établit à 6 688 €/m². Avec un prix moyen de 7 271 €/m², le 3 Rue de la Fourane se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fourane par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fourane se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 61.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
