8 Rue de la Mule noire, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 834 €

de 5 848 € à 8 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Mule noire, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 834 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue de la Mule noire, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 127 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 62 mètres
- Aix-en-Provence à 774 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 160 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 337 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 333 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 128 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 368 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 202 mètres

Ventes au 8 Rue de la Mule noire

Les 0 ventes au 8 Rue de la Mule noire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Mule noire dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Mule noire par rapport à la voie

Sur Rue de la Mule noire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 770 €/m². Avec un prix moyen de 6 834 €/m², le 8 Rue de la Mule noire se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Mule noire par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Mule noire se situe 35.03 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 91.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tournefort, 13100 Aix-en-Provence(7,035 €)

Rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence(6,411 €)

Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence(5,802 €)

Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence(5,967 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Mule noire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Mule noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.