Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
51 ventes DVF Rue Emeric David
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emeric David dans son marché local
Prix Rue Emeric David par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emeric David se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 66.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emeric David à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Emeric David est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emeric David
Les ventes enregistrées Rue Emeric David témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emeric David
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 137 mètres
- - Aix-en-Provence à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 231 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 268 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 52 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emeric David
Adresses Rue Emeric David
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emeric David, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Emeric David
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 296 200 € au Rue Emeric David à Aix-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 405 € en assurant vous-même les visites, ou 3 703 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
