4 Rue des Boeufs, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 531 €

de 4 428 € à 6 561 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 713 €

de 7 196 € à 9 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Boeufs, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de 0.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue des Boeufs, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Corsy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 568 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monuments gallo-romains à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minimes à 125 mètres
- Aix-en-Provence à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 583 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 641 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 913 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 230 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 334 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Boeufs

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Boeufs dans son marché local

Prix du 4 Rue des Boeufs par rapport à la voie

Sur Rue des Boeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 4 Rue des Boeufs se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Boeufs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Boeufs se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 55.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence(4,293 €)

Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence(6,062 €)

Rue Jean Tholozan, 13100 Aix-en-Provence(5,128 €)

Rue des Frères Noat, 13100 Aix-en-Provence(5,013 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Boeufs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Boeufs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.