80 Rue des Boeufs, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue des Boeufs, affiche un prix moyen de 5 888 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°100 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
À propos du 80 Rue des Boeufs, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Corsy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 1 local - 60 parkings - 800 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes à 93 mètres
- - Aix-en-Provence à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 589 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 614 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 911 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 384 mètres
Ventes au 80 Rue des Boeufs
Les 6 ventes au 80 Rue des Boeufs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Boeufs dans son marché local
Prix du 80 Rue des Boeufs par rapport à la voie
Sur Rue des Boeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 80 Rue des Boeufs se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Boeufs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue des Boeufs se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
