11 Rue des Félibres, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Félibres, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue des Félibres, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 95 mètres
- - Aix-en-Provence à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 265 mètres
- - Collège Mignet à 772 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 227 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 492 mètres
Ventes au 11 Rue des Félibres
Les 7 ventes au 11 Rue des Félibres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Félibres dans son marché local
Prix du 11 Rue des Félibres par rapport à la voie
Sur Rue des Félibres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 11 Rue des Félibres se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Félibres par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Félibres se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
