Rue des Thermes, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Thermes, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Thermes dans son marché local
Prix Rue des Thermes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Thermes se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 47.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Thermes à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue des Thermes est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Thermes
Les ventes enregistrées Rue des Thermes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Thermes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 47 mètres
- - Aix-en-Provence à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 320 mètres
- - Collège Mignet à 743 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 232 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Thermes
Adresses Rue des Thermes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Thermes, classées par tranches de numéros.
