Rue Santo Estello, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Santo Estello, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Santo Estello dans son marché local
Prix Rue Santo Estello par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Santo Estello se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Santo Estello à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Santo Estello est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Santo Estello
Les ventes enregistrées Rue Santo Estello témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Santo Estello
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 190 mètres
- - Aix-en-Provence à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 358 mètres
- - Collège Mignet à 876 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 251 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 839 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Santo Estello
Adresses Rue Santo Estello
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Santo Estello, classées par tranches de numéros.
