Rue des Félibres, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Félibres, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Félibres dans son marché local
Prix Rue des Félibres par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Félibres se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 39.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Félibres à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue des Félibres est de 21.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Félibres
Les ventes enregistrées Rue des Félibres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Félibres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 90 mètres
- - Aix-en-Provence à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 275 mètres
- - Collège Mignet à 777 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 236 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 487 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Félibres
Adresses Rue des Félibres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Félibres, classées par tranches de numéros.
