4 Rue des Frères Vallon, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Frères Vallon, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 9 locaux.
À propos du 4 Rue des Frères Vallon, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Encagnane 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 91 logements - 9 locaux - 6 parkings - 1973 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 105 mètres
- - Aix-en-Provence à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 217 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 890 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 828 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 795 mètres
- - Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 172 mètres
Ventes au 4 Rue des Frères Vallon
Une vente a été recensée au 4 Rue des Frères Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Frères Vallon dans son marché local
Prix du 4 Rue des Frères Vallon par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 4 Rue des Frères Vallon se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Frères Vallon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Frères Vallon se situe 41.62 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 15.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
