14 Rue des Marseillais, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Marseillais, affiche un prix moyen de 6 110 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°9 et de 10.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 14 Rue des Marseillais, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 323 mètres
- - Aix-en-Provence à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 252 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 327 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 216 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 304 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 299 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 309 mètres
Ventes au 14 Rue des Marseillais
Les 4 ventes au 14 Rue des Marseillais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Marseillais dans son marché local
Prix du 14 Rue des Marseillais par rapport à la voie
Sur Rue des Marseillais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 6 110 €/m², le 14 Rue des Marseillais se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Marseillais par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Marseillais se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
