9 Rue des Marseillais, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Marseillais, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
À propos du 9 Rue des Marseillais, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 322 mètres
- - Aix-en-Provence à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 256 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 324 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 219 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 308 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 304 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Marseillais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Marseillais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Marseillais dans son marché local
Prix du 9 Rue des Marseillais par rapport à la voie
Sur Rue des Marseillais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 9 Rue des Marseillais se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Marseillais par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Marseillais se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
