4 Rue du Cancel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cancel, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°2 et de 9.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue du Cancel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 235 mètres
- - Aix-en-Provence à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 164 mètres
- - Collège Campra à 300 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 147 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 184 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 244 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cancel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cancel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cancel par rapport à la voie
Sur Rue du Cancel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 4 Rue du Cancel se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cancel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Cancel se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 61.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
