11 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emeric David, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 136 mètres
- - Aix-en-Provence à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 246 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 251 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 290 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 91 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 164 mètres
Ventes au 11 Rue Emeric David
Une vente a été recensée au 11 Rue Emeric David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emeric David dans son marché local
Prix du 11 Rue Emeric David par rapport à la voie
Sur Rue Emeric David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 11 Rue Emeric David se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emeric David par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emeric David se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 48.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
