18 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emeric David, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°27 et de 4.25 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 18 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 297 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 134 mètres
- - Aix-en-Provence à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 232 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 272 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 55 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 160 mètres
Ventes au 18 Rue Emeric David
Les 5 ventes au 18 Rue Emeric David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emeric David dans son marché local
Prix du 18 Rue Emeric David par rapport à la voie
Sur Rue Emeric David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 18 Rue Emeric David se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emeric David par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Emeric David se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 47.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
