21 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 988 €

de 5 352 € à 6 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Panisse à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 134 mètres
- Aix-en-Provence à 838 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 237 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 261 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 261 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 52 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 445 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Emeric David

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emeric David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Emeric David(6 149€)

14 Rue Emeric David(5 984€)

23 Rue Emeric David(5 805€)

25 Rue Emeric David(5 469€)

19 b Rue Emeric David(5 857€)

27 Rue Emeric David(5 850€)

18 Rue Emeric David(5 235€)

29 Rue Emeric David(5 851€)

Prix du 21 Rue Emeric David dans son marché local

Prix du 21 Rue Emeric David par rapport à la voie

Sur Rue Emeric David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 21 Rue Emeric David se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Emeric David par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Emeric David se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 67.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 13100 Aix-en-Provence(6,064 €)

Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence(6,708 €)

Place Miollis, 13100 Aix-en-Provence(5,580 €)

Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence(5,896 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Emeric David

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Emeric David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.