23 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emeric David, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 136 mètres
- - Aix-en-Provence à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 237 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 258 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 50 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emeric David
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emeric David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emeric David dans son marché local
Prix du 23 Rue Emeric David par rapport à la voie
Sur Rue Emeric David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 23 Rue Emeric David se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emeric David par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emeric David se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
