31 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emeric David, affiche un prix moyen de 5 877 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 145 mètres
- - Aix-en-Provence à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 217 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 273 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 250 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 54 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Emeric David
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emeric David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emeric David dans son marché local
Prix du 31 Rue Emeric David par rapport à la voie
Sur Rue Emeric David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 31 Rue Emeric David se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emeric David par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Emeric David se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
