45 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 574 €/m², supérieur de 23.13 % à celui du n°43 et de 15.39 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miollis à 90 mètres
- - Aix-en-Provence à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 176 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 306 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 99 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 185 mètres
Ventes au 45 Rue Emeric David
Une vente a été recensée au 45 Rue Emeric David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Emeric David dans son marché local
Prix du 45 Rue Emeric David par rapport à la voie
Sur Rue Emeric David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 6 574 €/m², le 45 Rue Emeric David se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Emeric David par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Emeric David se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 84.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Emeric David
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Emeric David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Emeric David
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Le Noel Immobilier
Aix-en-Provence 13100
2 annonces en vente chez Flatway
Espaces Immo
aix en provence 13080
Catherine Serr Immobilier
aix en provence 13090
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