45 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Emeric David, affiche un prix moyen de 6 701 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°43 et de 14.7 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 45 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miollis à 90 mètres
- - Aix-en-Provence à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 176 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 306 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 99 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 185 mètres
Ventes au 45 Rue Emeric David
Une vente a été recensée au 45 Rue Emeric David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Emeric David dans son marché local
Prix du 45 Rue Emeric David par rapport à la voie
Sur Rue Emeric David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 6 701 €/m², le 45 Rue Emeric David se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Emeric David par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Emeric David se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 87.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
