53 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 398 €

de 4 888 € à 5 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°51 et de 6.45 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 53 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miollis à 72 mètres
- Aix-en-Provence à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 165 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 320 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 243 mètres
- Lycée polyvalent Vauvenargues à 114 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 438 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue Emeric David

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Emeric David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Emeric David(5 562€)

32 bis Rue Emeric David(5 770€)

55 Rue Emeric David(5 511€)

32 Rue Emeric David(6 083€)

49 Rue Emeric David(5 902€)

47 Rue Emeric David(5 790€)

30 Rue Emeric David(5 697€)

45 Rue Emeric David(6 574€)

Prix du 53 Rue Emeric David dans son marché local

Prix du 53 Rue Emeric David par rapport à la voie

Sur Rue Emeric David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 53 Rue Emeric David se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Emeric David par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Emeric David se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 51.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 13100 Aix-en-Provence(6,064 €)

Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence(6,708 €)

Place Miollis, 13100 Aix-en-Provence(5,580 €)

Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence(5,896 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Emeric David

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Emeric David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.