1 Rue Emile Tavan, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Tavan, affiche un prix moyen de 7 263 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°2 bis et du 9.51 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue Emile Tavan, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Couronne Nord.
3 niveaux - 6 logements - 5608 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0103 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendôme à 149 mètres
- - Aix-en-Provence à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 437 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 472 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 435 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 360 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 185 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Tavan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Tavan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Tavan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Tavan, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Tavan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Tavan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Tavan dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Tavan par rapport à la voie
Sur Rue Emile Tavan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 990 €/m². Avec un prix moyen de 7 263 €/m², le 1 Rue Emile Tavan se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Tavan par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Tavan se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 61.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
