2 bis Rue Emile Tavan, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Emile Tavan, affiche un prix moyen de 8 044 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°17 et du 10.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Emile Tavan, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Nord.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendôme à 152 mètres
- - Aix-en-Provence à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 452 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 467 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 450 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 345 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 193 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Emile Tavan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Emile Tavan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Tavan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Emile Tavan, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Tavan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Tavan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Emile Tavan dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Emile Tavan par rapport à la voie
Sur Rue Emile Tavan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 990 €/m². Avec un prix moyen de 8 044 €/m², le 2 bis Rue Emile Tavan se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Emile Tavan par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Emile Tavan se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 78.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
