2 Rue Emile Tavan, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 371 €

de 5 865 € à 7 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Tavan, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 371 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Emile Tavan, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de Vendôme (ou de la Molle) à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendôme à 153 mètres
- Aix-en-Provence à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 447 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 471 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 445 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 350 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 188 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 183 mètres

Ventes au 2 Rue Emile Tavan

Les 0 ventes au 2 Rue Emile Tavan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Tavan dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Tavan par rapport à la voie

Sur Rue Emile Tavan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 989 €/m². Avec un prix moyen de 6 371 €/m², le 2 Rue Emile Tavan se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Tavan par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Tavan se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 78.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gastaud, 13100 Aix-en-Provence(6,348 €)

Rue Gauffredy, 13100 Aix-en-Provence(4,935 €)

Avenue d'Indochine, 13100 Aix-en-Provence(4,871 €)

Impasse Vendôme, 13100 Aix-en-Provence(6,042 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Tavan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Tavan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.