1 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 546 €

de 5 782 € à 7 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

10 565 €

de 8 963 € à 12 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 546 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis et de 1.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 5 locaux.

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À propos du 1 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hypercentre à dominante tertiaire.
4 niveaux - 5 locaux - 350 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 139 mètres
- Aix-en-Provence à 648 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 199 mètres
- Collège Mignet à 327 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 456 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 199 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 395 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Fabrot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Fabrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Fabrot(6 543€)

4 Rue Fabrot(6 450€)

6 Rue Fabrot(6 584€)

8 Rue Fabrot(6 570€)

3 Rue Fabrot(6 552€)

10 Rue Fabrot(6 667€)

5 Rue Fabrot(6 563€)

2 Rue Fabrot(6 546€)

Prix du 1 Rue Fabrot dans son marché local

Prix du 1 Rue Fabrot par rapport à la voie

Sur Rue Fabrot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 6 546 €/m², le 1 Rue Fabrot se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Fabrot par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fabrot se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 83.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence(6,750 €)

Passage Agard, 13100 Aix-en-Provence(6,501 €)

Petite rue des Carmes, 13100 Aix-en-Provence(6,230 €)

Place Saint-Honoré, 13100 Aix-en-Provence(6,014 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Fabrot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Fabrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.