14 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 645 €

de 4 650 € à 6 452 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 14 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 14 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 190 mètres
- Aix-en-Provence à 662 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 258 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 290 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 434 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 258 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 452 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 185 mètres

Ventes au 14 Rue Fabrot

Une vente a été recensée au 14 Rue Fabrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2022

250 000 €(5 739 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•43.56 m²

14 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Fabrot dans son marché local

Prix du 14 Rue Fabrot par rapport à la voie

Sur Rue Fabrot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 14 Rue Fabrot se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Fabrot par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Fabrot se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 58.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence(6,750 €)

Place Saint-Honoré, 13100 Aix-en-Provence(6,014 €)

Rue Clémenceau, 13100 Aix-en-Provence(6,922 €)

Place de Verdun, 13100 Aix-en-Provence(6,064 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Fabrot

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Fabrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.