20 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 888 €

de 5 344 € à 6 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 888 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Bagniers à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 224 mètres
- Aix-en-Provence à 659 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 289 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 284 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 289 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 479 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Fabrot

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Fabrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Fabrot dans son marché local

Prix du 20 Rue Fabrot par rapport à la voie

Sur Rue Fabrot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 20 Rue Fabrot se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Fabrot par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Fabrot se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence(6,750 €)

Passage Agard, 13100 Aix-en-Provence(6,501 €)

Petite rue des Carmes, 13100 Aix-en-Provence(6,230 €)

Place Saint-Honoré, 13100 Aix-en-Provence(6,014 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Fabrot

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Fabrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.