22 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 149 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Bagniers à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 225 mètres
- - Aix-en-Provence à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 291 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 284 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 404 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 291 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 211 mètres
Ventes au 22 Rue Fabrot
Les 2 ventes au 22 Rue Fabrot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fabrot dans son marché local
Prix du 22 Rue Fabrot par rapport à la voie
Sur Rue Fabrot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 893 €/m², le 22 Rue Fabrot se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fabrot par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Fabrot se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Fabrot
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Fabrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Fabrot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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