3 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 552 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 1.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble du Café des Deux Garçons à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 147 mètres
- - Aix-en-Provence à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 211 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 318 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 453 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 211 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fabrot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fabrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fabrot dans son marché local
Prix du 3 Rue Fabrot par rapport à la voie
Sur Rue Fabrot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 6 552 €/m², le 3 Rue Fabrot se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fabrot par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fabrot se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 83.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Fabrot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fabrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Fabrot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Aix Opéra
Aix-en-Provence 13100
10 annonces en vente chez Flatway
Aaa Immobilier Malherbe
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Nicolas Staes
Aix-en-Provence 13090
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