9 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fabrot, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°11 et de 7.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 175 mètres
- - Aix-en-Provence à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 241 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 302 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 451 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 241 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fabrot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fabrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fabrot dans son marché local
Prix du 9 Rue Fabrot par rapport à la voie
Sur Rue Fabrot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 9 Rue Fabrot se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fabrot par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fabrot se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
