11 Rue Félicien David, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Félicien David, affiche un prix moyen de 7 143 €/m², supérieur de 24.55 % à celui du n°20 et de 31.31 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 11 Rue Félicien David, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 1 parking - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 87 mètres
- - Aix-en-Provence à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 237 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 157 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 199 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 72 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 66 mètres
Ventes au 11 Rue Félicien David
Les 5 ventes au 11 Rue Félicien David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Félicien David dans son marché local
Prix du 11 Rue Félicien David par rapport à la voie
Sur Rue Félicien David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 7 143 €/m², le 11 Rue Félicien David se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Félicien David par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Félicien David se situe 37.13 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 99.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
