20 Rue Félicien David, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Félicien David, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°18 mais inférieur de 19.71 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 20 Rue Félicien David, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 91 mètres
- - Aix-en-Provence à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 239 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 161 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 69 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 71 mètres
Ventes au 20 Rue Félicien David
Les 7 ventes au 20 Rue Félicien David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Félicien David dans son marché local
Prix du 20 Rue Félicien David par rapport à la voie
Sur Rue Félicien David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 20 Rue Félicien David se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Félicien David par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Félicien David se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
