17 Rue Fermée, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Fermée, affiche un prix moyen de 6 045 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Fermée, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 68 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 192 mètres
- - Aix-en-Provence à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 384 mètres
- - Collège Mignet à 487 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 363 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 398 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 107 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 114 mètres
Ventes au 17 Rue Fermée
Une vente a été recensée au 17 Rue Fermée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Fermée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Fermée, 212 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fermée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fermée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Fermée dans son marché local
Prix du 17 Rue Fermée par rapport à la voie
Sur Rue Fermée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 6 045 €/m², le 17 Rue Fermée se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Fermée par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Fermée se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Fermée à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Fermée est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 27.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
