23 Rue Fermée, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Fermée, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Tanneurs à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 191 mètres
- - Aix-en-Provence à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 390 mètres
- - Collège Mignet à 498 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 370 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 401 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 93 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 99 mètres
Ventes au 23 Rue Fermée
Les 4 ventes au 23 Rue Fermée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fermée dans son marché local
Prix du 23 Rue Fermée par rapport à la voie
Sur Rue Fermée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 23 Rue Fermée se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fermée par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Fermée se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Fermée
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Fermée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Fermée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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