23 Rue Fernand Dol, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fernand Dol, affiche un prix moyen de 10 514 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°17 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Rue Fernand Dol, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mazarin.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 129 mètres
- - Aix-en-Provence à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 54 mètres
- - Collège Mignet à 276 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 521 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 54 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 61 mètres
Ventes au 23 Rue Fernand Dol
Une vente a été recensée au 23 Rue Fernand Dol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fernand Dol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fernand Dol, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fernand Dol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fernand Dol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fernand Dol dans son marché local
Prix du 23 Rue Fernand Dol par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Dol, le prix moyen des maisons s'établit à 9 671 €/m². Avec un prix moyen de 10 514 €/m², le 23 Rue Fernand Dol se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fernand Dol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fernand Dol se situe 50.01 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 133.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
