4 Rue Fernand Dol, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fernand Dol, affiche un prix moyen de 10 062 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°7 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue Fernand Dol, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mazarin.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Granet à 97 mètres
- - Aix-en-Provence à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 19 mètres
- - Collège Mignet à 311 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 495 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 19 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Fernand Dol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fernand Dol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fernand Dol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fernand Dol, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fernand Dol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fernand Dol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fernand Dol dans son marché local
Prix du 4 Rue Fernand Dol par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Dol, le prix moyen des maisons s'établit à 9 671 €/m². Avec un prix moyen de 10 062 €/m², le 4 Rue Fernand Dol se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fernand Dol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fernand Dol se situe 43.56 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 123.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
