2 Rue Granet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Granet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Granet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 307 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle aux grains (ancienne) à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 287 mètres
- - Aix-en-Provence à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 260 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 166 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 221 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 171 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 176 mètres
Ventes au 2 Rue Granet
Les 2 ventes au 2 Rue Granet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Granet dans son marché local
Prix du 2 Rue Granet par rapport à la voie
Sur Rue Granet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 2 Rue Granet se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Granet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Granet se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 53.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Granet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Granet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Granet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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