3 bis Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 518 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis du Bras d'Or ou maison de Darius Milhaud à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Niollon à 62 mètres
- - Aix-en-Provence à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 633 mètres
- - Collège Mignet à 631 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 622 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 270 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 232 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 224 mètres
Ventes au 3 bis Rue Irma Moreau
Les 0 ventes au 3 bis Rue Irma Moreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Irma Moreau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Irma Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Irma Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 3 bis Rue Irma Moreau se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Irma Moreau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Irma Moreau se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 58.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Irma Moreau
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Irma Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Irma Moreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nicolas Staes
Aix-en-Provence 13090
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CIP IMMOBILIER
Aix-en-Provence 13540
29 annonces en vente chez Flatway
Jonathan ATTALI
aix en provence 13090
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