Allée de Philadelphie, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Philadelphie, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 709 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Philadelphie dans son marché local
Prix Allée de Philadelphie par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Philadelphie se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Philadelphie à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Allée de Philadelphie est de 23.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Philadelphie
Les ventes enregistrées Allée de Philadelphie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Philadelphie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 38 mètres
- - Aix-en-Provence à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 667 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 717 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 841 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 282 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 436 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Philadelphie
Adresses Allée de Philadelphie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Philadelphie, classées par tranches de numéros.
