Avenue de Carthage, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Carthage, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Carthage dans son marché local
Prix Avenue de Carthage par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Carthage se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 61.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Carthage à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue de Carthage est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Carthage
Les ventes enregistrées Avenue de Carthage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Carthage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gtp à 81 mètres
- - Aix-en-Provence à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 582 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 695 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 893 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Carthage
Adresses Avenue de Carthage
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Carthage, classées par tranches de numéros.
