2 Rue Joseph Jourdan, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Jourdan, affiche un prix moyen de 5 579 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joseph Jourdan, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Facultés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Testas à 135 mètres
- - Aix-en-Provence à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 237 mètres
- - Collège Mignet à 965 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 139 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 745 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 534 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Jourdan, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Jourdan dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Jourdan par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 2 Rue Joseph Jourdan se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Jourdan par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Jourdan se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 56.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joseph Jourdan à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joseph Jourdan est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
